ライオンズマンション上野芝五丁 7階
JR阪和線「上野芝」駅徒歩7分。
専有面積84.61㎡のゆとりある4LDKに、
42.57㎡の大型ルーフバルコニーを備えた
開放感あふれる北東角住戸です。
現在、全室クロス貼替・床材張替・建具交換に
加え、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど
水回り設備をすべて新調するフルリフォーム工事を実施中。
新築感覚でお住まいいただける魅力的な住まいです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】上野芝エリアに佇む総戸数94戸のマンション。管理状態も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 廣本勝大
- 本物件をご覧いただきありがとうございます。
JR阪和線「上野芝」駅徒歩7分の立地に位置する、専有面積84.61㎡の
ゆとりある4LDKのお部屋です。
さらに42.57㎡の大型ルーフバルコニーを備えた北東角住戸で、マンションでありながら
戸建てのような開放感を感じていただけます。
現在、室内はフルリフォーム工事を実施しております。
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備をすべて新調し、
全室クロス貼替、床材張替、建具交換を行うことで、新築のような快適な住空間へと
生まれ変わります。ご購入後の大きなリフォーム費用を抑えられる点も魅力の一つです。
84㎡超の4LDKは、お子様それぞれのお部屋を確保したいご家庭や、在宅ワークスペースを
設けたい方にもおすすめです。また、全居室収納も備えており、収納力にも優れています。
特に注目いただきたいのが約42㎡の大型ルーフバルコニーです。
ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊び、ご家族での憩いのスペースなど、多目的に
ご活用いただけます。一般的なマンションではなかなか味わえない開放感が魅力です。
駅徒歩6分の利便性に加え、周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設、公園など
生活利便施設も充実しております。子育て世帯にも人気の住環境で、永く快適にお住まい
いただける住まいです。
現在リフォーム工事中ですが、現地のご見学や工事内容のご説明も可能です。
広さ・開放感・リフォームによる快適性を兼ね備えたお部屋です。
ぜひ一度現地にてご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
ポイント・特徴
84㎡超の広々4LDKと42㎡超の大型ルーフバルコニーが 魅力の角住戸。現在 キッチン 浴室 洗面化粧台 トイレなどの 水回り設備をすべて新調し クロス 床材 建具も全面交換する フルリフォーム工事を実施中です。 JR阪和線「上野芝」駅徒歩6分の利便性に加え 上野芝小学校徒歩10分の住環境も魅力。 子育て世帯にもおすすめの住まいです。
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ 友進ライフパートナーまで
0800-111-0049
- 〒590-0077
- 大阪府堺市堺区中瓦町２丁３－２１ 友進ビル
9:00～19:00 定休日:火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104561593 情報更新日：2026年06月12日 次回更新予定日：2026年06月26日| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町５丁3-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 84.61㎡/13.22㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | 42.57㎡/-/- |
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 管理費 | 12,700円 | ||
| 修繕積立金 | 16,080円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/11,000円 (非課税) 空状況は都度、要確認。月額11,000円～15,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 1997年 2月 (築29年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 95戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 大京アステージ |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104561593 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月26日 |
| リフォーム |
2026年7月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 フル改装、美装工事 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
JR阪和線「上野芝」駅徒歩6分。利便性と住環境を兼ね備えた人気の 上野芝エリアに位置する、専有面積84.61㎡のゆとりある4LDK住戸です。 北東角住戸ならではの開放感に加え、42.57㎡の大型ルーフバルコニーを備えており、 マンションでありながら戸建て感覚の暮らしをお楽しみいただけます。 現在、室内はフルリフォーム工事を実施しております。 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備をすべて新調するほか、 全室クロス貼替、床材張替、建具交換などを実施し、新築同様の快適な住空間へと 生まれ変わります。中古マンションで気になる設備の老朽化や入居後の リフォーム費用負担を抑えられる点も大きな魅力です。 間取りはファミリー層に人気の4LDK。各居室に収納を確保しているほか、 クローゼットも備えており、お部屋を広くお使いいただけます。 お子様それぞれの個室を確保したいご家庭や、テレワークスペースを設けたい方にも おすすめです。また、本物件最大の特徴である約42㎡超の大型ルーフバルコニーは、 ガーデニングや家庭菜園はもちろん、休日のカフェスペースやお子様のプール遊び、 ペットとの憩いの場など、多彩な用途でご活用いただけます。一般的なマンションでは 味わえない開放感とゆとりを感じていただける空間です。 周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設、公園など生活利便施設が充実しており、 日々の暮らしも快適です。上野芝小学校まで徒歩約10分圏内のため、子育て世帯にも おすすめの住環境です。 空家につきご希望日時でのご内覧が可能です。リフォーム完成前でも現地のご見学や 工事内容のご説明を承っております。84㎡超の広さ、4LDKの使いやすい間取り、 大型ルーフバルコニー、そしてフルリフォームによる快適性を兼ね備えた住戸です。 ぜひ一度現地にてご体感ください。 お気軽にお問い合わせください。 |
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| 条件(その他) | ルーフバルコニー月:850円 | ||
| 取扱会社 |
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