リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 10階
【LIXIL不動産ショップ】
■最上階・角部屋ならではの開放感と優れた眺望、採光、通風を兼ね備えた限定住戸
■専有面積126㎡、バルコニー50.12㎡のゆとりある空間は家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能
■室内は改装されて、デザイン性と快適性を兼ね備えた美しい住空間が広がります
■プライバシー性も高く、静かで落ち着いた暮らしを実現。広さ・立地・状態の三拍子が揃ったプレミアムな一邸です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩9分♪ 閑静な住宅街にたたずむ10階建のマンションです
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 廣本勝大
- リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りのこの物件は、専有面積126㎡、バルコニーは50㎡超という開放的な広さを誇り、広々とした空間を提供します。室内は丁寧に改装されており、すぐに快適にご入居いただけます。眺望・採光・通風の良さは現地でぜひご確認ください。
毎日の暮らしがワンランク上の心地よさに包まれ、静かでプライベート感のある環境は、
広さを重視するご家族や在宅ワーク中心のライフスタイルにもぴったりです。
【おすすめポイント】
・約26.5帖の明るいリビング、陽光が降り注ぐ大きな窓が特徴
・水回りが効率よくまとめられ、家事がしやすい間取り
・各居室に収納スペース、ファミリークローク、シューズクローク、トランクルームなど
充実の収納設備
・最上階10階からの眺望、管理体制良好
【周辺環境】
・榎小学校 徒歩8分（約500m）
・三国丘中学校 徒歩5分（約300m）
◆リクシル不動産ショップ 株式会社 友進ライフパートナー◆
当社は堺東駅前にございますので、お気軽にお立ち寄りください。お客様のご希望に寄り添い、最適な物件探しをサポートいたします。堺区の物件探しは、ぜひ当社にお任せください
ポイント・特徴
最上階 角部屋で眺望 採光 通風良好。専有面積126㎡＋広々バルコニー 室内改装済みで美観 快適性◎。プライバシーも確保された希少物件です。
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ 友進ライフパートナーまで
0800-111-0049
- 〒590-0077
- 大阪府堺市堺区中瓦町２丁３－２１ 友進ビル
9:00～19:00 定休日:火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：93729499 情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年05月04日所在地 大阪府堺市堺区向陵西町１丁 交通 間取り/詳細 3LDK 専有面積/バルコニー面積 126.00㎡/50.12㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 7,730万円 管理費 18,740円 修繕積立金 17,640円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/5,000円 (非課税) 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 2005年 3月 (築21年) 所在階/階建 10階/10階建 棟総戸数/販売戸数 153戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 浪速管理 取引態様 一般媒介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 93729499 取引条件の有効期限 2026年05月04日 リフォーム 2025年4月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 美装工事他
設備条件 - ペット相談
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- ファミリー向け
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- ３面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- スロップシンク
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- トランクルーム
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
備考 こちらの物件は、最上階・角部屋という限定住戸で高い条件を兼ね備えた、非常に魅力的な住戸です。まず、最上階であることにより、上階からの生活音に悩まされることがなく、静かで落ち着いた住環境を実現しています。また、角部屋ならではの二面採光により、室内には一日を通して明るい自然光が差し込み、通風も良好。心地よい空気が流れる開放感あふれる空間で、快適な毎日をお過ごしいただけます。
専有面積はゆとりのある126㎡。マンションとしては非常に広く、ご家族の多い方や、在宅ワークで複数の部屋を活用したい方にも最適です。家具のレイアウトもしやすく、リビングや各居室に十分な広さを確保できるため、使い勝手の良い間取り設計が可能です。
さらに注目すべきは、バルコニー面積が約50㎡と非常に広く、アウトドアリビングとしての活用にも適しています。ガーデニングスペースやお子さまの遊び場、ペットとのくつろぎスペース、テーブルを置いてティータイムなど、多彩なライフスタイルを実現できる贅沢な屋外空間です。
室内は改装済みのため、現代の暮らしに合った内装・設備が整っており、入居後すぐに快適な生活がスタートできます。水回りやフローリング、壁紙などがリフレッシュされていれば、新築のような清潔感と気持ちよさを感じていただけるでしょう。
また、プライバシー性の高さもポイントです。角部屋のため隣接住戸が少なく、生活音のストレスも軽減されます。静かで落ち着いた環境は、リラックスしたいご家庭や、在宅勤務の方にもぴったりです。
このように、広さ・立地・開放感・リフォーム済みの美観・プライバシー性と、すべての面で高い満足度を実現する、非常に価値ある一邸です。マンションの中でも限定な条件が揃った、まさに“出会えたらラッキー”なプレミアム物件。ぜひその魅力を、現地でご体感ください。条件(その他) 連合会会費月:80円 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ 友進ライフパートナー
- 大阪府堺市堺区中瓦町２丁３－２１ 友進ビル
- TEL:0800-111-0049
- 大阪府知事 (4) 第53383号
- 社団法人 大阪府宅地建物取引業協会正会員
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会正会員
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- LIXIL不動産ショップ 友進ライフパートナー
- 〒590-0077
- 大阪府堺市堺区中瓦町２丁３－２１ 友進ビル
- 0800-111-0049
- TEL/072-238-3800
- FAX/072-238-3808
- 大阪府知事 (4) 第53383号
