堺フェニックスハイツ2階部分 2階
【2022年リフォーム済×収納豊富】南海本線「堺」駅 徒歩7分、約83㎡の贅沢2LDK！圧巻のLDK24帖と約20㎡の大型ルーフバルコニーが開放的な角部屋です。シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど大型収納が充実しており、お部屋がすっきりと片付きます。エレベーター待ちにも悩まない2階部分です！ぜひ現地をご覧ください♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 廣本勝大
- 【2022年リフォーム済】堺駅徒歩7分×LDK24帖！大型ルーフバルコニー付・3方角部屋。南海本線「堺」駅より徒歩7分。約83㎡のゆとりある空間を2LDKに仕上げた、収納豊富な角部屋住戸が登場しました。2022年リフォーム済み。24帖の開放的な大空間LDKは、3方角部屋ならではの豊かな二方向採光で開放感抜群です。リビングから繋がる約20㎡の大型ルーフバルコニーは、外の心地よさを日常に取り込めます。暮らしをすっきり整える圧倒的な収納力。玄関にはベビーカーやゴルフバッグも収まるシューズインクローゼット、居室には衣類をたっぷりしまえるウォークインクローゼットを完備。生活感を隠し、24帖の大空間をさらに広く使えます。日常の移動がスムーズな2階部分、ぜひ現地でお確かめください。
ポイント・特徴
システムキッチン リフォーム 東南向き 陽当り良好 クロゼット
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ 友進ライフパートナーまで
0800-111-0049
- 〒590-0077
- 大阪府堺市堺区中瓦町２丁３－２１ 友進ビル
9:00～19:00 定休日:火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106732140 情報更新日：2026年08月20日 次回更新予定日：2026年08月27日| 所在地 | 大阪府堺市堺区宿院町西４丁15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 83.66㎡/20.57㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,950万円 | ||
| 管理費 | 12,860円 | ||
| 修繕積立金 | 17,470円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1974年 9月 (築52年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 42戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 浪速管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106732140 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月27日 |
| リフォーム |
2022年5月 収納部分 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 堺駅徒歩7分、24帖のLDKとルーフバルコニーが開放的なお住いです。堺駅から徒歩7分の好立地に佇む、約83㎡のプレミアムな2LDK。角部屋ならではの豊かな採光と通風が、毎日の暮らしを心地よく包み込みます。約20㎡の広々としたルーフバルコニーはガーデニングやカフェスペースとしてもお使いいただけます。2階部分なので、エレベーターを待たずにサッと出掛けられるフットワークの軽さも魅力です。駅近の利便性と、戸建てのような開放感を同時に叶える暮らし、始めてみませんか？堺市堺区エリアの南海本線堺近くにお住まいをお求めの方は、0800-111-0049及びinfo@yuushin-lp.jpまでご連絡ください。 | ||
| 取扱会社 |
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